住宅を売るなら不動産に依頼する〜賢く利用し隊〜

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気になる中古物件

再建築不可もオススメ

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私は以前、不動産関係の仕事をしていました。 そして、自分自身も物件探しをしていた時期もあり、数年前に土地を購入し新築戸建てを建てました。 ずっと物件探しをしており、最初は中古物件をリフォームしようかと思っていました。 そのときに見つけた物件がとても可愛らしい中古物件で魅力的でした。 価格も安かったのでどうしてかな、と思ったら再建築不可とのことでした。 再建築不可の物件は、価格が他の物件に比べると低めに設定してあることが多いです。 なので、購入しやすいのですが、やはり再建築不可というだけでもその物件自体の価値は下がってしまうので、もし物件を売却するとなっても思っていた金額よりも安くなってしまうことがよくあります。

道が狭いことが多いです

再建築不可の物件を嫌がる方もとても多いのですが、うまく利用すれば格安で物件を手に入れることができます。 なので、予算が少ない場合や、そこまで物件へのこだわりがない場合は、再建築不可の物件もとてもオススメです。 そこにすでに建っている物件が気に入れば尚更だと思います。 簡単にリフォームをするだけでも、まるで新築物件のようにもなるので、そのやり方もオススメです。 私も、いい土地が見つからなかったらその再建築不可の物件を購入しようと思っていました。 再建築不可の物件は、道が狭く大きな車などが入り込めないところが多いのですが、車を持たない家庭や、近くに駐車場を借りるなりするのなら車両が進入してこないので静かでとてもいいと思います。